楊梅區萬福街96號 — 住戶公告版

生活守則 請務必遵守

• 全面禁菸 — 室內、陽台、樓梯間、走道皆禁止吸菸。
• 禁止飼養寵物 — 本棟內請勿飼養任何寵物（犬、貓、鳥類等）。
• 安靜時段 — 晚間 22:00–07:00 請勿喧嘩或製造噪音。
• 公共區域 — 走道、樓梯間、公共陽台請勿堆放雜物或垃圾，用後恢復整潔。
• 安全注意 — 不得私拉電線或改裝水電；外出請關閉瓦斯與電源。
• 禁止私自備份鑰匙 — 請勿私自複製或備份門鎖鑰匙。

違規處理

經勸導仍不改善者，房東得依租約處理：口頭/書面警告、終止租約、扣押金或要求賠償。造成損害者須照價賠償。

Wi‑Fi（住戶專用）

提示：可長按上方內容或按「複製」，直接貼到連線視窗。

房東聯絡方式（緊急 & 一般事務）

建議聯絡時間：09:00–21:00；若為緊急情況，請於訊息中註明。

繳交房租（轉帳資訊）

完成轉帳後可截圖或提供末五碼方便對帳，謝謝。

設備維修與報修原則

1. 房東提供之電器（冷氣、熱水器、冰箱、洗衣機等）如屬自然故障，請立即通知房東協助維修。
2. 人為損壞（誤用、摔壞、進水、未依正常操作）之維修與更換費用由房客自理。
3. 燈泡、遙控器電池等耗材為個別使用耗材，請自行更換；共用區（如樓梯照明）損壞，請通知房東統一處理。
4. 報修請提供照片／影片並附上房號或樓層位置，房東將儘速安排檢修。